Es gibt nicht "die" Zwischennutzung. Es gibt verschiedenste Aspekte, die Einfluss auf die Gestaltung der jeweiligen Zwischennutzung haben. Dabei spielen Variablen wie Lage, Preis und Dauer genau so eine Rolle wie das Zwischennutzungskonzept der Bewerber und der Grad der Flexibilität den Eigentümer wie auch Zwischennutzer anstreben.
Grob kann jedoch zwischen folgenden zwei <<Fundamenten>> der Zwischennutzung unterschieden werden:
Grob kann jedoch zwischen folgenden zwei <<Fundamenten>> der Zwischennutzung unterschieden werden:
Dabei kommt bei einer introvertierten Zwischennutzung oft aber nicht ausschliesslich ein befristeter Mietvertrag zum Zug. Bei einer extrovertierten (öffentlichkeitswirksamen) Zwischennutzung dagegen wird meist die Vertragsform der Gebrauchsüberlassung angewandt, bei der nicht der Ertrag sondern die Belebung der Fläche im Vordergrund steht. Bei letzterem sind Eigentümer wie auch Zwischennutzer flexibler, wobei der Zwischennutzer auch mehr in der Pflicht steht der Sache Sorge zu halten.
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