Leerstände nehmen ab – dennoch bleibt viel ungenutztes Potenzial.
Am 1. Juni 2024 wurden in der Schweiz 51 974 Leerwohnungen gezählt, das sind 1,08% des Gesamtwohnungsbestands (einschliesslich der Einfamilienhäuser). Insgesamt standen im Vergleich zum Vorjahr 2791 Wohnungen weniger leer, was einer Abnahme von 5,1% entspricht. Dies ist der vierte Rückgang des Leerstands in Folge, der auf das schwindende Angebot an Mietwohnungen zurückzuführen ist. Das sind die aktuellen Ergebnisse aus der Leerwohnungszählung des Bundesamtes für Statistik.
In den Zentrumsgebieten zeigt sich seit Jahren ein drastischer Rückgang des verfügbaren Wohnraums – ein Trend, der durch die kontinuierlich steigende Nachfrage verstärkt wird. Strenge Bauvorschriften, langwierige Bewilligungsverfahren, häufige Einsprachen und der wachsende Fokus auf Nachhaltigkeit prägen die Branche und erfordern innovative Lösungsansätze.
Zeitgemässes Leerstands-management, maximale Performance
NOVAC-SOLUTIONS GmbH hat es sich erfolgreich zur Aufgabe gemacht, diese ungenutzten Potentiale bestmöglich auszuschöpfen. Dabei spezialisieren wir uns darauf, diverse auf das Objekt zugeschnittene Zwischennutzungskonzepte zu entwickeln, diese umzusetzen, vollumfänglich zu begleiten und zu verwalten.
Ein besonderes Augenmerk setzen wir dabei auf Lösungen, welche einen Win-Win Ansatz verfolgen und nachhaltig sind bzw. keinen langfristigen negativen Beitrag an die Gentrifizierung leisten, sich positiv auf Ihre Zahlen auswirken und mit keinerlei Risiken verbunden sind.
Stetig gesammelte Erfahrungen erlauben es uns, Prozesse regelmässig zu optimieren, diese immerzu positiv zu beeinflussen und dabei flexibel und dynamisch zu bleiben.
In wenigen Schritten von Leerstand zu sinnvoller Nutzung
Kennenlernen
Gegenseitiges Kennenlernen und Besichtigung des Objekts
Konzept
Entwicklung des Konzepts inklusive aller rechtlichen Abklärungen
Konditionen
Bestimmung der vertraglichen Ziele und Konditionen
Ubernahme
Übernahme des Objekts und sämtlicher damit verbundener Aufwände
Management
Implementierung, Management, CRM. Wir sind der zentrale Ansprechpartner.
Auflosung
Pünktliche Auflösung und Rückgabe in definiertem Zustand