In wenigen Schritten von Leerstand zu sinnvoller Nutzung

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Medienspiegel

Leerstände zwar weniger aber immer noch Rekordhoch

Zeitgemässes Leerstandsmanagement, maximale Performance

Am 1. Juni 2021 wurden in der Schweiz 71 365 Leerwohnungen gezählt, das sind 1,54% des Gesamtwohnungsbestands (einschliesslich der Einfamilienhäuser). Somit standen im Vergleich zum Vorjahr 7467 Wohnungen weniger leer, was einer Abnahme von 9,5% entspricht. Dabei handelt es sich um den ersten Rückgang der Leerwohnungsziffer seit zwölf Jahren. Dies geht aus der Leerwohnungszählung des Bundesamtes für Statistik (BFS) hervor.

Am Stichtag 1. Juni 2021 wurden insgesamt 60 775 unbewohnte Wohnungen zur Miete angeboten. Dies entspricht im Jahresvergleich einem Rückgang von 5545 Mietwohnungen bzw. einem Minus von 8,4%. Markant war der Rückgang mit 15,4% bei den angebotenen Eigentumswohnungen. Insgesamt waren am Stichtag noch 10 590 (–1922 Einheiten) leer stehende Wohnungen zum Kauf ausgeschrieben.
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Die Gründe für diese Entwicklungen sind vielseitig. Eine grosse Verantwortung tragen jedoch mit grosser Wahrscheinlichkeit die immer weniger werdenden Investitionsmöglichkeiten gepaart mit den günstigen Finanzierungsarten was zur Folge hat, dass viele Investoren beinahe gezwungen sind, das Geld in Neubauprojekte oder umfangreiche Sanierungen zu investieren, auch wenn dies womöglich lokal zu einem Überangebot führen kann.

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Als Konsequenz davon stehen Neubauwohnungen vermehrt leer. Auch bei Objekten, bei denen eine Sanierung in den nächsten 12 Monaten ansteht, wird oft auf eine Vermietung bei vorzeitigem Auszug der Bewohner verzichtet. 

NOVAC-SOLUTIONS GmbH hat es sich erfolgreich zur Aufgabe gemacht, diese ungenutzten Potentiale bestmöglich auszuschöpfen. Dabei spezialisieren wir uns darauf, diverse auf das Objekt zugeschnittene Zwischennutzungskonzepte zu entwickeln, diese umzusetzen, vollumfänglich zu begleiten und zu verwalten.

Ein besonderes Augenmerk setzen wir dabei auf Lösungen, welche einen Win-Win Ansatz verfolgen und nachhaltig sind bzw. keinen langfristigen negativen Beitrag an die Gentrifizierung leisten, sich positiv auf Ihre Zahlen auswirken und mit keinerlei Risiken verbunden sind.

Stetig gesammelte Erfahrungen erlauben es uns, Prozesse regelmässig zu optimieren, diese immerzu positiv zu beeinflussen und dabei flexibel und dynamisch zu bleiben.