Mit uns gibt es keinen Grund für Leerstände!
Eines unserer Basisangebote ist die Möblierung, Ausstattung und komplette Verwaltung von leerstehenden Wohnungen zur zwischenzeitlichen Nutzung als sogenannte „Serviced Appartements“.
Je nach Intention eignet sich jedoch fast jede Objektart für eine Zwischennutzung. Diese bietet nicht nur finanzielle Anreize wie die Erzielung von Erträgen, Kostendeckung und Wertsteigerung Ihrer Liegenschaft nach der DCF-Methode, sondern bringt auch eine Vielzahl weiterer Effekte mit sich.
Zu diesen gehören u. a. die Erhaltung der Bausubstanz, die Sicherung vor Besetzern und positive Imagebildung.
Wir legen Wert darauf, Ihnen jederzeit ein hohes Mass an Flexibilität bieten zu können: So können wir bei Bedarf die Zwischennutzung so planen, dass das Objekt innerhalb von maximal einer Woche wieder geräumt und für allfällige langfristige Mieter freigegeben werden kann. Des Weiteren ist es uns wichtig, auch kurzfristig nachhaltig zu handeln und Win-Win-Lösungen anzustreben.
Ab jetzt übernehmen wir.
In wenigen Schritten von Leerstand zu sinnvoller Nutzung
Kennenlernen
Gegenseitiges Kennenlernen und Besichtigung des Objekts
Konzept
Entwicklung des Konzepts inklusive aller rechtlichen Abklärungen
Konditionen
Bestimmung der vertraglichen Ziele und Konditionen
Übernahme
Übernahme des Objekts und sämtlicher damit verbundener Aufwände
Management
Implementierung, Management, CRM. Wir sind der zentrale Ansprechpartner
Auflösung
Pünktliche Auflösung und Rückgabe in definiertem Zustand
Funktionales Design - grosse Wirkung
Diese Lösung eignet sich vor allem für ältere Wohnungen mit Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf, welche so auf Dauer für Mieter unattraktiv sind und bei denen evtl. auch bereits ein Sanierungstermin bevorsteht. Auch für Wohnungen mit Grundrissen, welche heutigen Ansprüchen nicht gerecht werden und oftmals eine Vermietung erschweren, eignet sich diese Lösung am besten.
Über verschiedenste Kanäle übernehmen wir die Zielgerichtete Vermarktung, welche sich hauptsächlich an Kurzzeitaufenthalter mit einer Nutzungsdauer von meist unter 7 Tagen richtet. Dabei handelt es sich meist um Touristen welche auf der Suche nach attraktiven Alternativen zur Zürcher Hotellandschaft sind.
Wir bieten Ihnen nach Absprache:
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Stilvolle funktionale Komplettausstattung
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Gesamte Vermarktungsaktivitäten
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Professionelle Fotos
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Regelmässige Reinigung
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Räumung innerhalb einer Woche
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Gäste-Management
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Kommunikation/CRM
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Übergabe/Abnahme
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Folgende Kriterien sollte das Objekt dabei erfüllen:
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Gepflegte Bausubstanz/Gesamterscheinung
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1.5 - 3.5 Zimmerwohnung
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Funktionierende sanitäre Einrichtungen
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Sichere Umgebung
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Maximale Reisezeit von 30 Minuten bis zum nächsten städtischen Zentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
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Zwischennutzung von zwei und mehr Monaten empfohlen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne gehen wir individuell auf Ihre Fragen ein.
Für gehobene Ansprüche
Falls Sie mit der Vermarktung Ihres fertiggestellten Neubauprojekts begonnen haben und die Vermietung oder der Verkauf aufgrund verschiedenster Gründe nur schleppend vorangeht, ist die zwischenzeitliche Vermietung als hochwertiges Serviced Appartement die richtige Lösung für Sie.
Individuell dem Ausbaustandard der jeweiligen Wohnung entsprechend, entwickeln wir ein Konzept zur Vermietung an Touristen und Geschäftsleute mit gehobenen Ansprüchen. Dabei arbeiten wir eng mit verschiedensten Personaldienstleistern zusammen, welche stets auf der Suche nach Wohnmöglichkeiten für projektbezogenes Personal sind.
Nichtsdestotrotz, legen wir Wert darauf, bei der Einrichtung wie auch der Vermietung, stets ein hohes Mass an Flexibilität zu gewährleisten.
Wir bieten Ihnen nach Absprache:
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Hochwertige funktionale Komplettausstattung
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Gesamte Vermarktungsaktivitäten
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Regelmässige Reinigung
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Professionelle Fotos
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Gäste-Management
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Kommunikation/CRM
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Übergabe/Abnahme
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Concierge Service
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Folgende Kriterien sollte das Objekt dabei erfüllen:
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1.5-4.5 Zimmerwohnung
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Gehobener Ausbaustandard
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Zentrale und/oder gehobene Lage
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Zwischennutzung von drei und mehr Monaten empfohlen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne gehen wir individuell auf Ihre Fragen ein.
